Чат-радар

Отслеживание упоминаний в чатах жильцов в Telegram и MAX. ИИ-аналитика настроений. Уведомления о негативе до того, как он попадёт на площадки.

Оставить заявку Все возможности

ЖК Артель · чат дольщиковНегатив ↑ 40%

Дольщик К.

Когда уже ключи выдадут? Обещали в мае.

Дольщик М.

У нас опять перенесли сроки на осень 😤

Дольщик Р.

По балконам вопрос — никто не отвечает.

Алерт отправлен в Telegram · 1 мин назад

Почему это важно

Данные рынка

Цифры из исследований, а не из пресс-релизов конкурентов. Источники указаны под каждой.

в 2.5×

негативных сообщений больше позитивных — и большинство начинается в чатах дольщиков

Markway, 2025

80%

покупателей изучают отзывы перед покупкой — негатив из чатов быстро становится публичным

Авито, 2026

770 млн ₽

убытки девелоперов от плохой репутации в год — часть можно предотвратить ранним реагированием

Markway / РБК

15+

площадок, куда негатив из чатов может попасть: Яндекс Карты, 2ГИС, ЦИАН, Домклик и другие

Что вы получаете

Ключевые возможности

Без маркетинговой воды. Только то, что реально делает модуль.

Чаты дольщиков

Бот мониторит чаты дольщиков и уведомляет о негативных упоминаниях бренда. Вам не нужно вручную читать сотни сообщений — ИИ выделяет главное.

ИИ-аналитика настроений

Нейросеть определяет тональность: позитив, негатив, нейтрал. Ежедневные саммари показывают общее настроение жильцов и ключевые темы дня.

Мгновенные алерты

Узнавайте о проблемах раньше, чем они станут отзывами на картах. Алерт приходит в Telegram или MAX в течение минут после негативного обсуждения.

История сообщений

Архив всех упоминаний с фильтрами по дате, тональности и ключевым словам. Найдите любое обсуждение за секунды — даже месячной давности.

Как работает

Процесс по шагам

От заявки до рабочего дашборда. Без технических сложностей с вашей стороны.

Добавьте бота в чат

Пригласите нашего бота в чат жильцов ЖК. Бот работает в режиме чтения — не пишет сообщений и не виден участникам.

Бот начинает мониторинг

С момента подключения бот читает все сообщения в чате и передаёт их на анализ. Исторические сообщения тоже подгружаются.

ИИ анализирует настроения

Нейросеть определяет тональность каждого сообщения и выделяет ключевые темы: задержки сдачи, качество отделки, работа УК.

Получайте алерты о негативе

При обнаружении волны негатива или критической темы вы мгновенно получаете уведомление с контекстом обсуждения.

Читайте ежедневный дайджест

Каждое утро — сводка за день: общее настроение, топ-темы, количество негативных упоминаний, рекомендации по реагированию.

Telegram + MAX

Чаты

ИИ

Анализ

мгновенно

Алерты

FAQ

Частые вопросы

Если не нашли ответа — напишите, ответим за рабочий день.

Как подключить чат?+

Добавьте нашего бота в чат жильцов в Telegram или MAX. Бот только читает — не пишет и не виден участникам.

Какие чаты поддерживаются?+

Telegram-группы, супергруппы и MAX (чаты жителей ЖК). Подключаем по запросу за 30 минут.

Вместе сильнее

Связанные возможности

Модули работают независимо, но дают больший эффект вместе.

Готовы начать?

Узнавайте о проблемах до появления отзывов

Оставьте заявку → подключим чаты → вы получите алерт до того, как негатив попадёт на площадки